理念决胜千里 共启楼市伟业
——写在紫薇地产与融侨地产团结打造融侨•紫薇馨苑之际
评述：这是一次跨越区域的牵手 ，这是一次企业理念的升华 ，这是一曲逾越思辨的领舞 ，这是一场战略转变的相助 ，这是一轮导向鲜明的厘革。公元2005年11月2日 ，在紫薇地产“人居文化年”实现品牌的再度腾飞和跨越之际 ，海内两大地产巨擘——利博官网集团•紫薇地产和融侨集团实现了强强相助的品牌团结 ，在西安签约相助开发“融侨•紫薇馨苑”项目 ，这将为资源的跨区域相助 ，品牌的双向升级 ，探索出一种新的生长模式和思绪。
竞乃合 ，容乃大 ，实现多赢名堂
作为以房地产与都会基础设施建设为主业、以区域服务业和高新手艺工业为两翼 ，总资产过100亿元的大型现代企业集团 ，利博官网集团是中国500强企业集团之一 ，其旗下的紫薇地产一直在产品、品牌和生长看法上引领着西安地产的生长。在九年的品牌生长历程中 ，紫薇地产的品牌魅力和价值也深入人心 ，而其“修建梦想、立异生涯”的开发理念也成为行业生长一直前进的标记。土地和资金的运营能力是一个地产企业生长的要害环节。在多年的品牌生长历程中 ，紫薇地产也一直在追求一种品牌生长的新模式 ，那就是通过强强联手的方法 ，与有土地资源的企业和有资金资源的企业举行深度相助。这样通过紫薇地产品牌的优势 ，实现项目在土地和资金上的双向相助。
遵照紫薇地产的实力 ，完全可以撑起西安房地产行业的这片天 ，同时欣然的担负起西安都会生长的历史重任的。然而 ，现在面临着西安地产市场的竞争名堂 ，以及大型外埠资源的攻城略地 ，选择单打独斗 ，照旧在融合中强强联手 ，紫薇地产显然在后者的践行中为行业树立了一个标杆。竞乃合 ，容乃大 ，在西安地产整体生长模式的变局中 ，为市场指出一条新的模式和思绪 ，为西安楼市打造更高水准的住宅产品。正是在这样的思索下 ，紫薇地产本着海纳百川的宽阔胸怀 ，毅然与著名爱国华侨林文镜先生开办的侨资企业——福建融侨集团联手 ，并直接推动两强之间的项目相助 ，以紫薇强盛的品牌实力和深挚的文化秘闻 ，以及对西安市场深入的相识 ，引入融侨集团资源的扩张模式和产品营造的先进理念 ，将给西安地产带来一场最具品牌攻击度的价值重组和文化相助。
紫薇地产总司理韩红丽告诉记者 ，房地产的区域性消耗特征较量强 ，紫薇则是个土生土长的外地品牌 ，对西安的房产市场、消耗需求 ，文化内在都很是熟悉。而融侨资金实力雄厚 ，开发履历富厚 ，和紫薇联手必将给西安带来海派文化的攻击 ，在本钱治理、项目操作等方面也有其独到之处。紫薇和融侨双向选择和相助 ，在文化的相连 ，产品的对接和价值的营造上都会有完善的提升。而站在行业的高度来说 ，此次相助关于资金和资源上的相助模式带来新的启示 ，也是一次看法突破和头脑方法的刷新。
着实紫薇此次选择的强势联手 ，也是其品牌输出战略妄想的一部分 ，紫薇的这一生长愿景早从2004年8月并购龙腾房地产公司、联手开发紫薇龙腾新天下以及紫薇•臻品项目就最先了 ，而此次相助又是一次提升和奔腾。据相识 ，紫薇地产并没有知足于目今的种种业绩 ，利博官网集团和西安园林局相助的丈八苗圃、在西安市东南郊的400余亩土地以及在北郊180亩的地块已将列入紫薇的国界 ，现在正在举行的土地储备已多达1500多亩 ，同时 ，其触角仍在悄悄舒展省内二线都会宝鸡以及在甘肃兰州等地 ，并有可能都将接纳类似的相助开发的方法 ，让紫薇之花各处开放。这将成为紫薇在一直转动生长历程中的一种行动。用韩红丽的话来说 ，这也是紫薇举行资源运营的一种生长模式 ，品牌积累厚积薄发、多向输出的一定趋势 ，将为未来企业生长突围指明偏向 ，并将成为引领行业生长的一种趋势。
评述：理念是什么 ？理念是一种信心 ，一种头脑意识 ，它是人们判断是非 ，行为选择的基本和动力。因此 ，有什么样的理念就有什么样的行为 ，有什么样的行为就会有什么样的效果。一小我私家云云 ，一个企业也是云云。企业理念是企业在谋划历程中逐步形成的一种向导者与大大都员工配合认可的信心、意识 ，民俗和精神 ，它是企业文化和企业形象的焦点 ，是企业生长的源动力。融侨与紫薇的强强联手 ，是在各自缜密而先进理念主导下的一次突破 ，只有选择突破才华使资源施展其神奇的魔力 ，使品牌双向升级。
同携手 ，共生长 ，领跑行业飞越
紫薇牵手融侨 ，虽然事出情理 ，但又颇显意外。凭证常理 ，这种巨擘相助的谋篇结构 ，往往需要大宗的相同和谈判。而据记者相识 ，此次紫薇和融侨的谈判时间 ，从初始到签署明确的相助意向书 ，缺乏短短的30个小时。此次西安市场的大手笔品牌厘革 ，又是在一种什么样的配景下促成的呢 ？据相识 ，早些时间 ，西安市委书记袁纯清会见萧万长和林文镜时 ，在谈话历程中袁书记就希望林文镜先生能到西安来投资生长 ，而林先生也体现会对西部作出孝顺 ，而此次融侨和紫薇的相助也实现了早前的共识。在和融侨刚最先接触时 ，紫薇照旧保存一定的担心 ，担心外来企业能否对西安特有的地区文化准确掌握 ，担心紫薇一直的愿景能否与融侨的生长理念相互融合。但在逐步相识历程中 ，双方都发明相互在企业文化的理念 ，品牌认同以及产品开发上都有许多的配合点 ，也出于对西安市民提供品质更高的住宅产品的使命 ，双方最终在短短的时间内告竣了相助意向。而紫薇地产总司理韩红丽也体现 ，此次的相助是多方面促成的。据相识 ，融侨集团建设于1989年 ，以房地产开发为焦点营业 ，具有国家建设部一级房地产开发企业资质。经由多年生长 ，现已成为集房地产开发、物业治理、温矿泉开发、商业、旅馆、餐饮及教育等为一体的企业集团。阻止2004年12月31日为止 ，融侨集团房地产开发投资总额已凌驾120亿元人民币 ，规模位居福建省外商投资及房地产开发企业前线。 融侨集团承继“为居者着想 ，为子女留鉴”的谋划理念。自建设之日起 ，始终坚持以市场为导向 ，周全致力于开发建设“20年内不落伍”的种种中高等住宅小区、高层写字楼以及商业物业等 ，现在已开发建设完成十多个种种房地产项目 ，累计修建面积超百万平方米。经由十多年起劲 ，产品已形成“融侨”品牌系列 ，在房地产市场上取得了重大的乐成。2004年12月 ，集团荣膺由天下28家主流媒体配合评选的“2004中国值得尊重的房地产品牌企业”称呼；2004年10月 ，人民日报社人民网、中国城建与房地产科学生长观2004岑岭论坛组委会授予融侨集团“中国城建与房地产科学生长之50大卓越成绩企业”称呼。关于融侨和紫薇的携手共生长 ，也源于双方配合的选择。融侨集团承继“为居者着想 ，为子女留鉴”的谋划理念 ，自建设之日起 ，始终坚持以市场为导向 ，周全致力于开发建设“20年内不落伍”的种种中高等住宅小区、高层写字楼以及商业物业等 ，现在已开发建设完成十多个种种房地产项目 ，累计修建面积超百万平方米。经由十多年起劲 ，产品已形成“融侨”品牌系列 ，在房地产市场上取得了重大的乐成。
关于融侨集团而言 ，除了其自己的战略生长目的 ，董事局主席林文镜作为爱国华侨 ，也一直致力于海内的投资 ，而响应国家招呼 ，向西部挺进 ，也一定成为融侨集团生长的重点战略。此前 ，融侨集团已经在重庆拉开西部生长攻略 ，而此次挺进西部重镇西安 ，则是他们西部战略扩张的又一重放纵措。作为西安第一地产品牌 ，紫薇钻营品牌的战略扩张和再度升级 ，无疑也成为联手融侨的主要思量。关于这两家企业而言 ，品牌的强强联手 ，除了切合各自生长的战略目的 ，同时也能通过详细项目的实验 ，从双向使品牌再度升级。
紫薇和融侨的双强合壁 ，除了品牌生长的相互选择和市场战略的机缘之外 ，更主要的照旧基于两者之间有着配合的文化价值取向和开发运营模式。在文化价值上 ，紫薇地产一直在诉求以人居和修建引领市场 ，并一直以文化推动行业厘革的理念。而2005紫薇人居文化年也把这种理念诉求延伸到一种更广深的境界。关于融侨集团 ，“为居者着想 ，为子女留鉴”的谋划理念 ，现实上也反应出一种文化推动产品传承的价值取向 ，这和紫薇的理念是有着配合的基础的。而在地产开发模式上 ，紫薇和融侨都具有富厚的大盘开发履历 ，并形成磷器自极具都会价值提升的开发理念和模式 ，这样在融侨•紫薇馨苑的相助开发上就带有了更多的配合点。
评述：随着今年全领土地市场的紧俏 ，以及国家宏观调控步伐给生长商带来的资金压力 ，怎样运用身边的资源在新一轮的土地资源分派上占有越发有利的职位 ，是开发商以后的主要课题。由此 ，合纵连横这种古老的竞争方法 ，成为现在中国地工业最盛行的竞争手段。无疑 ，此次融侨地产与紫薇地产强强合璧的地产开发模式 ，将成为突破西安以致整其中国房地产市场僵局、实现都会价值和企业价值鹿车共挽的一种大手笔和新思绪。同理念 ，“馨”模式 ，再引楼市新风标进入2005年 ，西安地产市场的竞争名堂更为强烈 ，除了本土地产品牌的再度洗牌 ，外埠资源的放纵入侵 ，也让强者愈强、弱者愈弱的南北极分解趋于白热化。地产品牌的洗牌定局、海内资源的强势逼人 ，让西安地产市场进入了一个决议的时代。外来资源 ，这个一经的“狼” ，现在已经是身边攻城略地的“大象” ，外地地产企业怎样面临 ？进退之间更需要一种战略的生长眼光和祖先一筹的头脑看法。而作为高新区以致西安房地产排头兵的紫薇地产 ，在“做令人尊重的现代企业集团”为目的的西安利博官网集团（公司）向导下 ，以宽阔的胸襟 ，海纳有识之士 ，在践行西安市委“四化”理念、投身高新区二次创业以及做好“一主两翼”雄伟战略中 ，使肩负修建都会价值的责任转化为重大的生长推动力。旗下紫薇地产也在“人居文化年”理念指导下 ，秉持“至诚、容纳、相助、共赢”的开发胸怀 ，通过与融侨的相助 ，实现了人文升级、产品升级 ，进一步发动了行业升级、市场升级。与此同时 ，为起劲响应中央西部大开发的招呼 ，一直体贴国家建设生长的融侨集团决议捉住这一机缘向西部进军。源于此 ，融侨集团踏上了西进的征程。首先 ，2001年融侨集团在充分调研成渝市场的基础上 ，注重到作为西南工商业重镇的重庆 ，既有优异的经济基础 ，又有西部惟一直辖市的政策情形。因此 ，驻足重庆、进军西部 ，融侨集团掀开了崭新的生长历程 ，作出了在渝生长的决议。现在 ，融侨集团在林文镜先生的引领之下 ，源于工业报国的赤情 ，力争在西部快速突破 ，挟持在天下异地作战的雄厚履历 ，融侨集团再次攻城拔寨进入商家纷争之地——西安 ，并追求本土第一房地产企业 ，建设与市民的优异相同 ，实现工业的上岸与扩张 ，并以其品牌南派的细腻化模式融入古城西安深挚的文化秘闻之中 ，为西安房地产市场带来一股清新的江南小镇风情——融侨•紫薇馨苑。种种战略配景和利好因素的厘定 ，同时源于相互浏览 ，基于理念一致 ，源于优势互补 ，强强双赢的企业生长理念 ，使得融侨与紫薇开创的“馨苑模式”蔚然形成 ，并以后奏响了战略共赢、品牌升华的企业生长强劲音。
责任 一位侨商和他的工业报国梦想
——华商巨子林文镜的拳拳爱国情怀
福建融侨集团与本土房地产巨擎紫薇地产形成强强团结之势 ，同时 ，跟融侨集团一起走近人们视线的 ，尚有这位在东南亚华人商圈叱咤风云的融侨集团董事局主席林文镜先生。作为著名华人企业家、印尼“林氏集团”两大股东之一 ，天下级的华商企业家 ，林文镜先生完全可以守着他在印度尼西亚和香港等地的工业 ，凭着他的财产帝国和商业国界 ，成绩更大的企业梦想。但这位78岁的老人始终没有遗忘自己炎黄子孙的身份 ，更希望能通过自己的起劲让国家越发兴旺起来。而这一切 ，从18年前他从南洋回到海内最先 ，这份拳拳小儿心就已为国人所感悟�；赝� 一位有责任感华侨的远见卓识
林文镜祖籍福建福清 ，20世纪六十年月起 ，他在海内外一再乐成的神奇履历 ，先后建设的几个公司获得重大乐成 ，旗下拥有天下最大的水泥厂和面粉厂 ，在新加坡、印尼、我国台湾、香港等地有40亿多美元的资产。然而 ，他那一份强烈的爱国、爱乡的情怀 ，更是在家乡名闻遐迩。18年前 ，颇有成绩的他面临家乡的怙恃官们 ，他允许：“我要用5年的时间 ，实现家乡工业产值5亿美元 ，要用10年时间 ，让家乡经济实力升入全省前10名。”商界的朋侪不明确：在商言商 ，你管那么多闲事干嘛 ？捐点钱算了。他却说：“输血 ，不可让家乡强壮 ，我要送家乡一部‘造血机械’。”乡亲们都将信将疑：一个7岁离乡的华侨能担负起让家乡脱贫致富的重任 ？
1987年 ，林文镜从南洋回乡兴业 ，造福生育自己的溪头村 ，成了他的第一个梦想。 为让家乡能尽快致富 ，林文镜肩负起新的改善投资情形的重任。在家乡兴业18年 ，他捐巨资改善投资软硬情形 ，以争取更多实力一起来造福家乡。使自己的出生地——福清市阳下镇溪头村 ，从一个穷村酿成有“福建第一村”之称的现代化环保工业村。
18年来 ，他投资和引资在家乡开办了160家工业企业 ，与外地政府相助开办了三大工业区 ，发明并率先开发天下级现代港城——江阴半岛。他捐建了百公里长大道、50公里长的可防百年一遇洪水的堤坝、十多所学校、医院、老人院 ，还捐资治理了百公里长的污水河等 ，捐资额数以亿计。除此之外 ，他的收获更仍不堪枚举。1990年 ，林氏集团在福清建了中国第一个侨资开发区——元洪投资区。1992年 ，林文镜在林氏集团已建项目的基础上 ，再增建一个大型水泥项目。林文镜在溪头村举行改善投资情形吸引外商造福家乡试验的同时 ，还实验在福清更大规模内通过改善投资情形招商引资。他捐资兴建了福清历史上第一条现代化大道 ，兴建了福清第一现代化商展城 ，兴建了福清第一座现代化旅馆 ，还捐资刷新了福清两条溪河 ，捐资加入了福清调水工程……为改善福清投资情形垫定了基础。江泽民、杨尚昆、朱镕基、李鹏、李瑞环、贾庆林、王兆国等众多党和国家向导人都视察过溪头村 ，溪头村工业区管委会大楼里留下了众多党和国家向导人的墨宝与照片。
作为一位企业家 ，投入这么多钱改善家乡投资情形 ，对林文镜小我私家来说 ，是没有利润回报的。有人说 ，没有一颗始终以建设家乡、造福乡亲为己任的心 ，就不会有云云广博的胸怀和勇于自我牺牲的精神。 林文镜是彻底的 ，他暂时扬弃了商人的基础信条——回报 ，最快、最多的回报。对此 ，他以为 ，人的一生是很短暂的 ，能够享受的物质财产也是有限的 ，以是财产不应是一小我私家追求的最终目的 ，能为家乡人民做些孝顺 ，才会使人生具有永恒的价值和意义。钦佩 一位进军地工业的闽商巨子林文镜先生是在海内从事房地产行业的未几的华侨之一 ，在福州和重庆的“造城运动”更让他随之在房地产开发界声名鹊起。在福州 ，建得最好、最具品味、物业治理最好、情形最好的住宅区 ，一定是融侨房地产公司开发的。阻止现在 ，融侨公司在海内共开发建设高层写字楼、种种住宅小区以及商业场合等的总修建面积近百万平方米。 融侨房地产公司开发的住宅小区 ，始终坚持着福州单位销售量最大、销售速率最快的纪录。
经由十多年起劲 ，“融侨”品牌系列产品 ，在房地产市场上取得了重大的乐成。阻止2004年12月31日为止 ，集团房地产开发投资总额约120亿元人民币 ，规模位居福建省外商投资及房地产开发企业前线。融侨在福州推出的高尚滨江社区“融侨锦江”和“元洪锦江”。席卷了昔时福州险些的所有的大奖。如“理想户型设计奖”、“理想情形配套奖”、“优异高尚住宅奖”、“十佳楼盘”、“明星楼盘”、“金牌尊贵豪宅”等等。 2001年11月 ，中国房地产协会又授予融侨锦江“高尚社区开发模式”奖；2002年1月 ，中国房协、中国都会开发专业委员会和国家住宅工程研究中心团结授予融侨锦江“天下优异社区情形”综合大奖。
之后 ，在天下房地工业中关于融侨的种种奖项更是数不堪数。但令人感佩的远不但仅是林文镜所向导的房地产公司创立的种种事业 ，而是他在房地产开发中所体现出的对家乡土地的珍惜和在珍惜中所吐露出的对家乡的深情。林文镜向导下的融侨房地产公司开发的地产项目多是用旁人不肯问津的土地开发的：融侨锦江小区 ，位于福州闽江江滨大道公园区 ，小区扑面是绵延数十公里的巨细公园 ，被以为福州市压倒一切的高尚住宅区。而十年前 ，这里属于都会郊区 ，是一片十年九涝的烂泥地 ，由于种粮种菜经常被淹 ，以是这里徐徐成为垃圾场 ，天一热就蚊蝇纷飞 ，臭气熏天。林文镜在地工业的乐成 ，就在于他在旁人以为“不可作育”土地上 ，不但造出了全省最高级的花园洋房 ，还能发动周边成为黄金地段。他第一个在江滨道开发楼盘 ，发动了众多地产商涌向闽江两岸 ，使这里成为福州市层次最高的住宅区；他第一个在五四北一连开发了融侨一区和融桥二区 ，又迅速使这一片成为房地产开发热门地段；他第一个在二环路外建高等住宅区 ，使二环路外也迅速升格为高尚住宅区。涉足地工业的林文镜以为 ，不管是在开发的品质上 ，照旧在销售的方法上 ，都没有一个牢靠的模式 ，只有一个宗旨 ，“为居者着想 ，为子女留鉴” ，让人们感受到“融侨”的品牌不落伍于时代 ，而是在指导生涯。聚焦 一位工业报国、挥情西部的慈祥老人
大德无碑 ，大象无形。谁勉力造福家乡 ，家乡的黎民就把你刻上心碑。在现在的福清 ，没有人不知道这个可敬可爱的慈祥老人——林文镜。然而 ，关于林文镜而言 ，他为祖国做的还远远不敷。2001年 ，为起劲响应中央西部大开发的招呼 ，一直体贴国家建设生长的林文镜决议捉住这一机缘 ，积几十年的财力和战略挺进西部 ，首站选在重庆。林文镜看好西部。他以为 ，从大陆的楼市来看 ，西部比东部好。幸亏西部的房销市场缺口很大 ，特殊是旧城刷新的量特殊大：有68％的中等收入家庭没有自己知足的住宅 ，有83％的低收入家庭需要改善栖身条件。因此西部的房地产市场潜力很大 ，为了掘客潜力、升温经济值 ，迎着竞争去开发是一种展示竞技的体现要领。有竞争的平台 ，我们融侨不但能显示自己的实力 ，也会在竞争中求得前进。林文镜把投资西部以为是一种责任 ，是“份内之事”。他体现 ，在大陆 ，特殊是西部地区 ，生涯条件的改善还赶不上时代的转变 ，住居情形亟需改善。“为他们修建屋子 ，使他们安身立命是我的份内之事”。现在 ，78岁的林文镜仍没有倦意 ，依然躇踌满志。现在 ，从长江中游北上 ，林文镜要在中原文明的发祥地古城西安再竖一个新的丰碑。谈到对西安市场的看法 ，林先生说 ，在西安这样的市场 ，我们有足够展示“融侨”这个品牌的财力、物力、人力和智力 ，更有能力在西安房地产市场上创出亮点。
“人生自信五百年 ，会当水击三千里”。近年来 ，林文镜很是关注西部 ，亦将许多精神花在建设吸引差别条理新侨余资的投资系统。他积几十年的财力和战略挺进西部 ，并在重庆以“融侨半岛”首战告捷 ，迅速成为重庆的领军地产品牌。而此次与西安龙头品牌相助开发紫薇融侨馨苑 ，将成为其以工业生长西部的又一重放纵措。
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